[소셜타임스=채동하 기자]

전국 공시가격이 전국 5.32%로 지난해 보다 0.3%포인트 상승했다. 서울은 14.17% 올라 2007년 28.4%를 기록한 이후  12년만에 최대치를 나타냈다. 전국 평균보다 2.7배 높다.

국토교통부 14일 ‘전국 공동주택 공시가격’을 14일 발표했다.  이 가격은 15일부터 4월4일까지 소유자 의견청취 절차를 거칠 최종 결정된다. 의견이 있으면 ‘부동산공시가격알리미’(www.realtyprice.kr), 시·군·구청 민원실, 한국감정원에 접수하면 된다.

[특징]
▲현실화율 68.1% (작년수준) 단독주택 51.8%→ 53.0%, 토지 62.6%→ 64.8%
▲시세 12억(공시가격 9억 수준) 초과 고가 주택(전체의 2.1%) 18.15% 집중인상

[시도별 업다운]
▲전국 평균→ 5.32%
▲최고상승→ 서울 14.17%
▲최고하락→ 울산 -10.50%
▲전국평균보다 높게 상승→ 서울(14.17%), 광주(9.77%), 대구(6.57%)
▲전국평균보다 낮게 상승→ 경기(4.74%), 대전(4.57%), 세종(3.04%), 전남(4.44%)
▲하락→ 울산(-10.50%), 경남(-9.67%), 충북(-8.11%), 경북(-6.51%), 부산(-6.04%) 등 10개 시·도

[전국 상승 하락]
▲전국상승 톱5→ 1위 경기도 과천 23.41%, 2위 서울 용산(17.98%), 3위 서울 동작(17.93%), 4위 경기 성남분당(17.84%), 5위 광주 남구(17.77%)
▲전국하락 톱5→ 1위 경남 거제(-18.11%), 2위 경기 안성(-13.56%), 3위 경남 김해(-12.52%), 4위 충북 충주(-12.52%), 5위 울산 동구(-12.39%)
▲전국 최고 가격→ 서울 서초구 서초동 트라움하우스 5차 68억6,400만원
▲전국 최저 가격→ 강원 영월군 김삿갓면 예밀리 소재 다세대주택 250만원

[전국 최고 가격 톱5]
▲1위→ 서울 서초구 서초동 트라움하우스 5차(273.64㎡) 68억6,400만원  0.11% 상승
▲2위→ 서울 용산구 한남동 '한남더힐'(244.78㎡) 55억6,800만원
▲3위→ 강남구 청담동 '상지리츠빌카일룸 3차'(265.47㎡) 53억9,200만원
▲4위→ 강남구 청담동 '마크힐스웨스트윙'(273.84㎡) 53억6,800만원
▲5위→ 강남구 청담동 마크힐스이스트윙(272.81㎡) 53억4,400만원

[전국 고가 아파트 상승 톱5]
▲1위→ 서울 용산구 '용산푸르지오써밋‘(189㎡) 28.9% 상승
▲2위→ 서울 서초구 '반포자이‘(132㎡) 24.5% 상승
▲3위→ 서울 송파구 '위레중앙푸르지오2단지‘(187㎡) 25.7% 상승
▲4위→ 서울 강남구 수서동 ‘강남 더샵포레스트’(214㎡) 23.8% 상승
▲5위→ 대구 수성구 두산동 ‘대우트럼프월드수성’(197㎡) 20.8% 상승

[가격 수준별 변동률]
▲3억이하→ 2.45% 하락 (약 928만7000호, 69.4%)
▲3억~6억→ 5.64% 상승 (약 291만2000호, 21.7%)
▲6~9억→  15.13% 상승 (약 66만7000호, 5.0%)
▲9~12억→  17.61% 상승 (약 24만2000호, 1.8%)
▲12~15억→  18.15% 상승 (약 24만2000호, 0.9%)
▲15~30억→  15.57% 상승 (약 15만호, 1.1%)
▲30억이상→  13.32% 상승 (약 1만2000호, 0.1%)

[공동주택 가격]
▲전국 평균 가격→ 1억9780만원
▲최고 평균 가격→ 서울 3억8,481만원
▲최저 평균 가격→ 경북 8,823만원

[변동률 상·하위 5위 시군구 현황(%)]