올해 마지막 신혼희망타운 입주자모집...청약·대출 어떻게
올해 마지막 신혼희망타운 입주자모집...청약·대출 어떻게
  • 정은영
  • 승인 2019.12.26 12:00
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[소셜타임스=정은영 기자]

의정부고산, 세종시, 양산사송에서 올해 마지막 신혼희망타운 입주자를 모집한다.

국토교통부는 27일부터 신혼부부의 내 집 마련 지원을 위해 의정부고산, 행정중심복합도시, 양산사송 3곳에서 1,777호에 대한 신혼희망타운 입주자모집 공고를 실시한다고 밝혔다.

신혼희망타운은 육아지원 등 신혼부부 선호를 반영하여 건설하고, 신혼부부에게 주로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택이다.

이번 모집은 지난 서울수서, 화성동탄2 등에 이어, 올해 다섯 번째이자 마지막 입주자 모집이다. 이번 모집을 통해 올해 총 7,000호의 신혼희망타운(분양주택) 입주자 모집이 마무리 된다.

의정부고산 신혼희망타운 위치. 자료=국토교통부
의정부고산 신혼희망타운 위치. 자료=국토교통부

▲의정부고산(S6) 신혼희망타운

공급호수는 총 880호(공공분양 587호, 행복주택 293호)로 그 중 공공분양주택 587호(행복주택 293호는 입주 1년 전 입주자모집 예정)에 대해서 입주자모집을 실시한다.

전용면적은 55로서 분양가격은 2억2,700만~2억4,400만원 이며, 자금 마련에 어려움이 있는 신혼부부는 신혼희망타운 전용 모기지 가입을 통해 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다.

신혼희망타운 전용 장기대출상품은 신혼희망타운 입주자(누구나 가입 가능)에게 연 1.3%의 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원한다.

주택매도 및 대출금 상환시 시세차익의 최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 대출기간 및 자녀수에 따라 혜택 부여한다.

가입한도는 4억원(주택공급가격의 70% 이내)으로 대출기간은 20년 또는 30년이다. 대출비율, 자녀수, 대출기간에 따라 정산비율은 차등(10~50%)한다.

전매제한기간은 6년, 거주의무기간은 3년이 적용된다.

청약 신청은 내년 1월2일~3일 접수하여 1월13일 당첨자를 발표하게 되고, 4월에 계약해 2022년 10월에 입주할 계획이다.

▲행정중심복합도시(4-2 M3) 신혼희망타운

공급호수는 총 597호(공공분양 398호, 행복주택 199호)로 그 중 공공분양주택 398호(행복주택 199호는 입주 1년 전 입주자모집 예정)에 대해서 입주자를 모집한다.

전용면적은 55로서 분양가격은 2억1,300만~2억3,400만 원이며, 신혼희망타운 전용 모기지 가입이 가능하다.

전매제한기간은 3년이 적용된다.

청약 신청은 내년 1월6~7일 접수해 1월14일 당첨자를 발표하며 4월에 계약, 2022년 8월에 입주할 계획이다.

▲양산사송(A104) 신혼희망타운

공급호수는 총 1,188호(공공분양 792호, 행복주택 396호)로 그 중 공공분양주택 792호(행복주택 396호는 입주 1년 전 입주자모집 예정)에 대해서 입주자를 모집한다.

전용면적은 55 및 59 두 개 평형으로 공급되며, 분양가격은 입주자모집공고문을 통해서 확인 가능하며, 신혼희망타운 전용 모기지 가입이 가능하다.

전매제한기간은 1년이 적용된다.

청약 신청은 내년 1월6~7일이며 1월14일 당첨자를 발표하며, 4월에 계약한 후 2022년 10월에 입주할 계획이다.

이번에 공급되는 신혼희망타운은 교통여건이 우수하고 초등학교를 비롯한 초·중·고 교육시설이 인접하고 있다.

의정부고산은 국도3호선 대체우회도로, 국도43호선, 서울외곽순환도로 등 간선 교통망와의 접근성 양호하다.

행정중심복합도시의 경우 당진영덕고속도로, 경부·논산천안 고속도로 등이 연결되어 전국 각지로의 접근성이 양호, 지구 내 내부순환도로(BRT) 및 외곽순환도로와 인접해 있다.

양산사송은 도시철도(북정∼노포선) 지구 내 사송역(가칭), 내송역(가칭) 개통 예정, 경부고속도로 남양산IC, 노포IC 인접, 지방도 1077번으로 양산, 부산 등으로 이동 편리하다.

신혼희망타운에는 아이 키우기 좋고 편리하면서도 아이들의 안전과 건강을 고려한 다양한 특화시설과 스마트기술이 접목된다.

먼저, 국·공립어린이집, 공동육아방 등 보육커뮤니티를 제공하고, 실내외 다양하고 창의적인 놀이 공간을 조성할 예정이다.

육아용품 보관 등이 용이하도록 세대 내 수납가구를 확충하고 지하에는 계절창고를 설치하였으며, 침실 붙박이장, 시스템에어컨, 소음저감 기능성 바닥재 등도 옵션으로 제공한다.

또한, 사물인터넷(IOT) 화재감지기, 스마트환기시스템을 적용하여 화재예방 및 미세먼지를 저감할 수 있도록했다.

청약은 한국토지주택공사(LH) 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 접수가능하며, 신혼희망타운의 상세한 사항은 온라인 홍보관 신혼희망타운.com 또는 의정부고산 S6(lhgosan-s6.co.kr), 세종시 4-2M3(세종희망타운.com), 양산사송 A-1(lhss-a1.co.kr)에서 확인 가능하다.

이병훈 국토부 공공주택총괄과장은 “이번 5차 모집으로 올해 신혼희망타운 7천호에 대한 입주자 모집이 마무리 되며, 앞으로도 내 집 마련에 어려움을 겪고 있는 신혼부부의 부담을 덜어 줄 수 있도록 신혼희망타운 공급을 지속 추진해 나가겠다”고 밝혔다.


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